綜合性會(huì)展配套服務功能(néng)大(dà)樓

琶洲物流輪候大(dà)樓位于琶洲西區(qū)、中一區(qū)交界處，西部毗鄰西區(qū)，電商及科技行業龍頭集聚，未來(lái)可受其區(qū)域發展強勢帶動，與其産業及關聯行業産生互動，或承接其需求外(wài)溢；東部臨近琶洲國際會(huì)展中心，在其全球性的會(huì)展活動帶動下(xià)，項目更有機會(huì)參與國際舞台的競技。

其規劃建設爲服務于琶洲會(huì)展的海關監管倉及物流輪候區(qū)，是集海關監管倉、車輛輪候管理(lǐ)、展會(huì)倉儲物流、配套辦公功能(néng)于一體的綜合性建築。項目将集合大(dà)量會(huì)展相關、跨境電商相關的企業進駐辦公，爲會(huì)展經濟服務；同時(shí)發揮海關監管及車輛輪候管理(lǐ)功能(néng)。

項目将結合會(huì)展産業相關的企業進駐辦公，爲會(huì)展經濟服務；同時(shí)發揮海關監管及車輛輪候管理(lǐ)功能(néng)，在春季、秋季交易會(huì)期間作(zuò)爲滿負荷貨車輪候使用(yòng)，緩解會(huì)展期間的交通壓力；日常作(zuò)爲一般展會(huì)的輪候區(qū)和(hé)廣州塔旅遊大(dà)巴停車的功能(néng)補充，并結合地鐵(tiě)站(zhàn)作(zuò)爲樞杻社會(huì)停車場。

多維路網暢聯灣區(qū)

琶洲物流輪候大(dà)樓位于琶洲會(huì)展區(qū)域，華南快(kuài)速路以東、新港東路以南、南豐彙以西、鳳浦路以北的金(jīn)戈頓地塊，東側爲城(chéng)投琶洲中心，

緊密接駁外(wài)圍閱江路，科韻路，交通便利。

l 距廣州地鐵(tiě)8号線新港東站(zhàn)約150米；

l 直線距離約2.5公裏到(dào)琶洲大(dà)橋，快(kuài)速鏈接珠江新城(chéng)；

l 直線距離約20公裏到(dào)廣州南站(zhàn)，速抵灣區(qū)各大(dà)城(chéng)市；

l 直線距離約35公裏到(dào)廣州白(bái)雲國際機場。

商務氛圍濃厚，商業配套齊全

琶洲物流輪候大(dà)樓坐(zuò)享琶洲CBD繁盛配套，毗鄰廣交會(huì)展中心，擁攬海量人流，周邊商圈成熟發達，商務場亦是缤紛生活場，5公裏内集聚多家酒店(diàn)、購物廣場、餐飲、生活體驗館等能(néng)滿足白(bái)領工(gōng)作(zuò)生活的商務配套，爲企業長久發展提供有力保障。

琶洲物流輪候大(dà)樓出租物業概況

項目樓高(gāo): 約60米

總層數：16層（地上(shàng)14層，地下(xià)2層）

總建築面積：100,113.8平方米

樓層分布：1-4層爲海關監管倉；5-10層爲倉庫、停車場；11-14層爲配套辦公寫字樓；負1-2層爲地下(xià)停車場；

預計(jì)交付時(shí)間：2022年第四季度

租賃樓層：辦公寫字樓11-14層

标準層面積： 約6,013平方米

層高(gāo)： 3.65米

空(kōng)調系統： VRV空(kōng)調系統

交付标準：原結構天花(huā)、地磚、乳膠白(bái)牆