21世紀經濟報(bào)道(dào)　近日，中原地産對(duì)最近三年産生的50宗高(gāo)總價地塊進行統計(jì)，發現(xiàn)有32宗地塊産權在拿地後出現(xiàn)變動，多數變動是爲引進合作(zuò)方，分擔資金(jīn)風(fēng)險。其中，2015年和(hé)2016年的30宗高(gāo)價地，入市部分甚少，銷售規模僅相當于總地價款的11%；與潛在貨值相比不足一成。

　　易居克而瑞此前的一份報(bào)告也(yě)得出類似結論，該機構發現(xiàn)，去年成交的50宗“高(gāo)價地”，到(dào)今年11月中旬有14宗尚未開(kāi)工(gōng)、29宗已開(kāi)工(gōng)未開(kāi)盤；已開(kāi)盤的7個項目受困于限價政策，去化表現(xiàn)平平。有房企人士認爲，調控政策的常态化傾向，将從(cóng)根本上(shàng)改變房地産項目的核算(suàn)模式。土地投入産出比下(xià)降，加之房企融資難度增大(dà)，将使這(zhè)些(xiē)高(gāo)價地項目面臨“夾縫中求生”的局面。