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8月1日,廣州市規劃和(hé)自(zì)然資源局公布了(le)廣船(chuán)一期地塊項目(AF040341住宅地塊2A#、2B#、2G#)的批後公布圖,該項目已被命名爲廣州濱江上(shàng)都,建設單位爲廣州瑞淩實業發展有限公司。
廣州濱江上(shàng)都項目處于荔灣區(qū)芳村大(dà)道(dào)南廣船(chuán)一期地塊,包括住宅、商業、寫字樓和(hé)高(gāo)端酒店(diàn);東臨珠江,與廣鋼新城(chéng)一路之隔,跟廣紙(zhǐ)新城(chéng)隔江對(duì)望。
據了(le)解,本次獲批的規劃中,包含2棟46層的住宅、1棟2層的公建配套,計(jì)算(suàn)容積率建築面積49892.17㎡。其中,地上(shàng)46層的住宅、其它(建築自(zì)編号2A#)1幢,面積爲27492.03㎡;地上(shàng)46層的住宅、其它(建築自(zì)編号2B#)1幢,面積爲25176.23㎡;地上(shàng)2層的公配(建築自(zì)編号2G#)1幢,面積爲302.03㎡。
另外(wài),項目還配建社區(qū)居委會(huì)、物業管理(lǐ)、居民健身場所等公建配套。
值得一提的是,當時(shí)項目所在的廣船(chuán)一期地塊經曆56輪報(bào)價,最終被中信泰富聯合體以最高(gāo)限制地價81.96億元(溢價率45%)+商業自(zì)持25%,折合樓面價約3.72萬元/㎡(未扣除自(zì)持面積)競得。