信息來(lái)源：廣州城(chéng)投

5月16日，廣州城(chéng)投集團與廣州越秀區(qū)大(dà)塘街簽訂“全域服務治理(lǐ)”戰略合作(zuò)協議(yì)。廣州城(chéng)投将與大(dà)塘街在環保衛生、安全防範、景觀環境等多個維度開(kāi)展深度合作(zuò)，具體涉及燈光球場、口袋公園、暖心樓道(dào)工(gōng)程，海綿設施工(gōng)程等。廣州城(chéng)投集團表示，未來(lái)将充分發揮國企資源和(hé)産業優勢，積極參與城(chéng)市更新改造項目。助力屬地打造“共建、共治、共享”的城(chéng)市治理(lǐ)格局，爲加快(kuài)廣州實現(xiàn)老(lǎo)城(chéng)市新活力和(hé)“四個出新出彩”貢獻城(chéng)投力量。

城(chéng)壹顧問觀點：

自(zì)2019年國務院在全國範圍内推進城(chéng)鎮老(lǎo)舊小(xiǎo)區(qū)改造工(gōng)作(zuò)，已過去近三年的時(shí)間；作(zuò)爲接棒棚改的又一項重要民生工(gōng)程，老(lǎo)舊小(xiǎo)區(qū)改造在這(zhè)幾年來(lái)受到(dào)了(le)國家政策的大(dà)力支持。2020年2月24日，國新辦舉行了(le)推動住房和(hé)城(chéng)鄉(xiāng)建設高(gāo)質量發展發布會(huì)，住建部介紹了(le)“十四五規劃”開(kāi)局主要工(gōng)作(zuò)，其中提及到(dào)大(dà)量老(lǎo)舊小(xiǎo)區(qū)居民對(duì)改善居住條件和(hé)居住環境的迫切要求。全國将在各地方體制機制創新試點的基礎上(shàng)，通過吸引社會(huì)力量參與、創新金(jīn)融支持方式、促進存量住房用(yòng)途調整等措施進一步推動老(lǎo)舊小(xiǎo)區(qū)改造。

城(chéng)鎮老(lǎo)舊小(xiǎo)區(qū)改造需要大(dà)量的資金(jīn)投入，改造成本可謂是日益上(shàng)漲。現(xiàn)時(shí)，市民一般很(hěn)難滿足于基礎類改造，而更多傾向于完善類、甚至提升類改造。當然，并非每個老(lǎo)舊小(xiǎo)區(qū)改造都需要達到(dào)以上(shàng)标準，但(dàn)實際改造成本也(yě)會(huì)是一筆(bǐ)不少的數目。因此，如何找到(dào)老(lǎo)舊小(xiǎo)區(qū)改造的盈利模式将是關鍵。