信息來(lái)源：合富研究院

合富大(dà)數據顯示，5月全市寫字樓成交量爲9090㎡，同比去年5月同期下(xià)降89%，環比4月下(xià)降85%，交投相對(duì)偏淡靜。寫字樓業态普遍由于大(dà)宗交易因素成交波動大(dà)，若就今年1-5月整體成交量（21.9萬㎡）而言，仍與前五年平均水(shuǐ)平（22.3萬㎡）大(dà)緻相當。供應方面，有金(jīn)融城(chéng)闆塊的城(chéng)投灣區(qū)金(jīn)融港等優質甲級貨量獲批預售。

成交分布方面，本月各區(qū)成交稍顯淡靜，外(wài)圍區(qū)域相對(duì)活躍，番禺等區(qū)域成交量在1000㎡以上(shàng)。對(duì)比4月珠光金(jīn)融城(chéng)壹号項目的整棟交易，5月未見類似規模的大(dà)宗交易，但(dàn)整體而言相對(duì)熱銷的散售貨量仍以區(qū)域标杆型優質項目爲主。其中南沙海景項目中交國際郵輪廣場甲級寫字樓網簽27F整層超2500㎡。

對(duì)比新興闆塊，核心地段+優質發展商品牌無疑能(néng)爲購買者提供更高(gāo)的确定性。位于金(jīn)融城(chéng)闆塊的保利南方财經大(dà)廈，由保利地産和(hé)南方财經2大(dà)國企聯袂開(kāi)發，以其金(jīn)融城(chéng)核心的地段優勢、雙國企共同打造的品牌優勢、24小(xiǎo)時(shí)VRV空(kōng)調獨立控制的健康辦公等優勢，在近期收獲諸多買家關注。