信息來(lái)源：合富研究院

合富大(dà)數據顯示，廣州商鋪市場5月成交量爲34468㎡，環比上(shàng)升25%，同比下(xià)降32%；商鋪市場成交波動一般較受大(dà)宗交易影響，5月成交雖稍微回升，仍處于平均水(shuǐ)平以下(xià)。新增供應方面，5月供應超3萬㎡，保持較高(gāo)水(shuǐ)平，其中廣州城(chéng)投灣區(qū)金(jīn)融港單盤貢獻12691㎡。

成交分布方面，較爲顯著的升幅出現(xiàn)在番禺區(qū)，奧園國際中心以及祈福名望天下(xià)均有數千方網簽量；環比降幅較大(dà)的區(qū)域爲天河(hé)區(qū)（4月成交主要來(lái)自(zì)珠光金(jīn)融城(chéng)壹号大(dà)宗交易）；熱銷項目未見規模較大(dà)的大(dà)宗交易，以散售出貨爲主，單盤交易量均在5000㎡以内。

此前數月成交重心一直在增城(chéng)、南沙等區(qū)域，5月番禺區(qū)成交量較爲突出。對(duì)比其餘區(qū)域成交量可能(néng)較紮堆在1-2個重點闆塊的情況，番禺區(qū)商鋪市場熱點分布一向較爲"散裝"，市橋、漢溪萬博、南站(zhàn)、亞運等闆塊輪動，使熱點相對(duì)較分散。而且區(qū)域商鋪産品線豐富，既有普通的住宅底商、公寓底商，也(yě)有來(lái)自(zì)大(dà)型商業綜合體購物中心業态，能(néng)充分滿足各類置業投資需求。