信息來(lái)源：廣州市人民政府

5月11日，《廣州市規劃和(hé)自(zì)然資源局 廣州市住房和(hé)城(chéng)鄉(xiāng)建設局關于推進非居住存量房屋改建保障性租賃住房工(gōng)作(zuò)的通知(zhī)（征求意見稿）》（下(xià)稱《通知(zhī)》）在市規劃和(hé)自(zì)然資源局網站(zhàn)上(shàng)進行公示。《通知(zhī)》提出，強化資源要素服務保障，加快(kuài)發展保障性租賃住房，擴大(dà)保障性租賃住房供給。

據了(le)解，該《通知(zhī)》适用(yòng)于通知(zhī)實施前已建成的商業辦公、旅館、廠(chǎng)房、倉儲、科研教育等合法非居住存量房屋，以宗地或棟爲單位按規定改建爲保障性租賃住房；不能(néng)以宗地或棟爲單位的，改建部分應當具有相對(duì)獨立性。

改建項目應遵循權屬清晰、性質不變、結構安全、消防安全、環保衛生、完善配套的原則，同時(shí)改建項目的面積标準、租金(jīn)标準、出租對(duì)象、規模标準、運營期限等應當符合《廣州市保障性租賃住房項目認定辦法》的規定。

在完善配套方面，《通知(zhī)》提出，項目的改建建築面積在5000平方米以上(shàng)(不含5000平方米)的，應按照改建建築面積6%集中設置公共服務設施用(yòng)房或項目自(zì)有公共活動區(qū);公共服務設施用(yòng)房或項目自(zì)有公共活動區(qū)宜設置在首層，産權不變；公共服務設施用(yòng)房優先由房屋所在街道(dào)辦事(shì)處、鎮人民政府統籌使用(yòng);明(míng)确無需統籌使用(yòng)的，作(zuò)爲項目自(zì)有公共活動區(qū)使用(yòng)。