廣州市國土規劃委12日公布了(le)2018年建設用(yòng)地供應計(jì)劃,全市供地總量約爲19.39平方公裏,其中住宅用(yòng)地占比超過三成。
今年廣州住宅用(yòng)地計(jì)劃供應量爲6.25平方公裏,占比32%(其中商品住宅用(yòng)地4.77平方公裏,保障性住房、租賃住房用(yòng)地1.48平方公裏),同比2017年計(jì)劃供應量增加近9%。從(cóng)區(qū)域分布上(shàng)看(kàn),增城(chéng)、黃埔、南沙等外(wài)圍區(qū)域是今年商品住宅用(yòng)地供應大(dà)戶。
廣州市國土規劃委官員表示,這(zhè)充分體現(xiàn)了(le)廣州積極加大(dà)住宅用(yòng)地供應、培育和(hé)發展租賃住房市場,堅持“房子是用(yòng)來(lái)住的,不是用(yòng)來(lái)炒的”定位,促進房地産市場平穩健康發展。
需要指出的是,租賃住房是指在國家提出建立租購并舉的住房制度下(xià),對(duì)建成後用(yòng)來(lái)出租的住房用(yòng)地的統稱,當中既包括政府建的公租房,也(yě)含公開(kāi)出讓全自(zì)持的商品住宅。據悉,1.48平方公裏的保障性住房和(hé)租賃房用(yòng)地,除2宗公開(kāi)出讓外(wài),其他(tā)均以劃撥方式出讓。
此外(wài),商服用(yòng)地計(jì)劃供應量爲4.0平方公裏,占比21%,着力打造琶洲、國際金(jīn)融城(chéng)、白(bái)鵝潭等重點功能(néng)區(qū),配合該市構建國際航運中心、物流中心、貿易中心和(hé)現(xiàn)代金(jīn)融服務體系,促進經濟提質增效。此類用(yòng)地在分布上(shàng),各區(qū)供地量排名前三的依次爲白(bái)雲、番禺、黃埔,其中不少宗地爲村集體經濟發展留用(yòng)地。
工(gōng)礦倉儲用(yòng)地計(jì)劃供應量則爲4.58平方公裏,占比24%。主要推動符合廣州全面建設國家重要中心城(chéng)市和(hé)率先轉型升級的高(gāo)端産業功能(néng)區(qū)用(yòng)地供應,結合先進制造業基地、現(xiàn)代服務業功能(néng)區(qū)、創新性産業發展區(qū)的開(kāi)發建設,保持充足的土地供應規模。此類供地主要集中在黃埔、南沙、從(cóng)化等外(wài)圍區(qū)域。
其他(tā)用(yòng)地(包括:公共管理(lǐ)與公共服務用(yòng)地、特殊用(yòng)地、交通運輸用(yòng)地、水(shuǐ)域及水(shuǐ)利設施用(yòng)地)計(jì)劃供應量爲4.56平方公裏,占比23%,主要爲滿足公共服務設施用(yòng)地需求。從(cóng)供地量上(shàng)看(kàn),超過了(le)商服用(yòng)地,與工(gōng)業用(yòng)地相當,這(zhè)有助于城(chéng)市綜合服務功能(néng)提升和(hé)環境改善。