房地産行業的整體高(gāo)速發展已經乏力，多元化正在成爲房企轉型的趨勢，中國恒大(dà)、遠洋集團等房企之後，又一家房企因爲發展新業務更名。

3月23日，龍湖地産（00960.HK）發布公告，将更改公司名稱，由“龍湖地産有限公司”更改爲“龍湖集團控股有限公司”。

主要是因爲集團已經涵蓋地産開(kāi)發、商業運營、長租公寓和(hé)物業管理(lǐ)四大(dà)主航道(dào)業務，未來(lái)更将深度探索及參與城(chéng)市空(kōng)間和(hé)服務的重購，旨在産品和(hé)服務方面持續創新。

龍湖地産之前，今年至少已經3家房企更名。

2018年， 1月15日，朗詩綠色地産有限公司（00106.HK）發布公告，拟将其英文(wén)名稱由“Landsea Green Properties Co．，Ltd．”更改爲“Landsea Green Group Co．，Ltd．”，并采用(yòng)“朗詩綠色集團有限公司”爲中文(wén)第二名稱。

朗詩綠色地産更名同樣是因爲戰略轉型升級，已從(cóng)傳統地産開(kāi)發延伸至長租公寓、養老(lǎo)服務、綠色建築設計(jì)、物業服務、裝飾、地産金(jīn)融等業務領域，原有名稱與多元化業務無法匹配。

2018年3月1日，時(shí)代地産（01233.HK）發布公告，全名變更爲“時(shí)代中國控股有限公司”，簡稱變更爲“時(shí)代中國”。與此同時(shí)，公司的業務也(yě)從(cóng)傳統的房地産企業向城(chéng)市發展服務商進行戰略升級。

2018年3月1日，大(dà)連萬達商業地産股份有限公司公告稱，爲貫徹公司發展戰略，公司更名爲“大(dà)連萬達商業管理(lǐ)集團股份有限公司”。此前，萬達集團曾發布公告稱，萬達商業更名爲萬達商管集團後，1至2年内消化房地産業務，萬達商管今後不再進行房地産開(kāi)發，成爲純粹的商業管理(lǐ)運營企業。

其實，在此之前的2016年，曾出現(xiàn)房企更名風(fēng)潮。

2016年6月8日，“遠洋地産控股有限公司（03377.HK）”更名爲“遠洋集團控股有限公司”，此前的一年，遠洋集團已經開(kāi)始提出業務轉型，試圖圍繞 “全地産視(shì)角”多元化業務結構，除住宅地産開(kāi)發外(wài)，還涉及不動産開(kāi)發與持有、客戶服務業、房地産金(jīn)融等領域，而這(zhè)些(xiē)業務已經超出原有的地産開(kāi)發範疇。

同一年，處于業務多遠化考量的還有中國恒大(dà)（03333.HK），原有的“恒大(dà)地産集團有限公司”變更爲“中國恒大(dà)集團”，體現(xiàn)了(le)恒大(dà)集團産業發展方向，以地産爲核心主業，金(jīn)融、互聯網、文(wén)化旅遊、健康、農(nóng)牧等多元化産業同步發展。

2016年5月，雅居樂地産控股有限公司（03383.HK）更名爲“雅居樂集團控股有限公司”，由“以地産爲重”的戰略調整爲“以地産爲主，多元業務并行”的運營模式。

2016年10月25日，K2地産發布，正式對(duì)外(wài)宣布公司更名爲“石榴置業集團股份有限公司”。原因同樣是爲适應集團戰略發展需要，“北京華美(měi)喬戈裏實業發展有限公司”（K2地産）正式更名爲“石榴置業集團股份有限公司”（簡稱石榴集團）。

更名後的石榴集團，将形成“地産+科技+金(jīn)融”的商業模式，以更加多元和(hé)創新的理(lǐ)念，通過“地産開(kāi)發、科技孵化、創業”三大(dà)業務闆塊，投身于科技創新。

2017年房地産高(gāo)速增長呈現(xiàn)乏力的态勢。3月21日，2018中國房地産開(kāi)發企業500強測評成果顯示，2017年，500強房地産開(kāi)發企業成長指标中銷售面積增長率大(dà)幅回落至22.3%，雖然受益于高(gāo)企的房價，房企銷售金(jīn)額增長率保持高(gāo)速增長、營業利潤增長回升，但(dàn)均未超過2010年水(shuǐ)平，長期來(lái)看(kàn)仍處于下(xià)降通道(dào)之内。

盡管銷售規模的絕對(duì)值突破曆史最高(gāo)點，但(dàn)從(cóng)銷售增速和(hé)盈利增速上(shàng)看(kàn)，房地産行業依舊處于下(xià)行周期。與此同時(shí)，越來(lái)越多的房企開(kāi)始開(kāi)始由單一的房地産開(kāi)發向特色小(xiǎo)鎮、産業地産等業務轉型。