1月25日，國土資源部辦公廳、住房城(chéng)鄉(xiāng)建設部辦公廳聯合發布意見函，同意關于廣州、杭州、南京、武漢等11個城(chéng)市利用(yòng)集體建設用(yòng)地建設租賃住房試點的實施方案。

該意見函披露，原則同意沈陽、南京、杭州、合肥、廈門(mén)、鄭州、武漢、廣州、佛山、肇慶、成都等11個城(chéng)市利用(yòng)集體建設用(yòng)地建設租賃住房試點實施方案，并要求該11個城(chéng)市的國土資源及住房城(chéng)鄉(xiāng)建設主管部門(mén)要豐富住房用(yòng)地供應渠道(dào)，建立租購并舉的住房制度。

同時(shí)，統籌推進試點工(gōng)作(zuò)，将項目選址、開(kāi)工(gōng)建設、運營等各環節監管落到(dào)實處。健全合同履約監管機制，建立租金(jīn)監測監管機制，租賃項目要合理(lǐ)确定租金(jīn)，建立公開(kāi)透明(míng)的租金(jīn)變動約束機制，支持長期租賃；鼓勵金(jīn)融機構參與試點建設，依法依規提供金(jīn)融産品服務。

觀點地産新媒體查閱該意見函獲悉，國土部還要求試點城(chéng)市要統籌整體規劃，項目應與周邊區(qū)域基礎設施、公共服務設施配套工(gōng)程統一考慮，明(míng)确配套設施建設主體與标準，實現(xiàn)與周邊地區(qū)公共服務均等化。

此外(wài)，要求規範集體建設用(yòng)地建設租賃住房的審批和(hé)監管程序，明(míng)确項目申報(bào)主體，完善項目審批程序，戶型以90平方米以下(xià)中小(xiǎo)戶型爲主。

試點過程中，要研究加強公共服務配套，推進集體租賃住房納入政府主導的住房租賃服務平台管理(lǐ)，加強土地市場動态監測監管，促進節約集約用(yòng)地。